【日本酒店投资正当时】国内游客激增、外国游客入境逐步放开、汇率低点……

日本，是一个非常适合旅行的国家。日本的美食、美景以及日本文化都受到许多游客们的青睐。来自中、韩等亚洲国家的游客数量更是占据了半壁江山。

根据日本观光厅数据显示：自2012年以来，访日外国游客人数不断攀升，截至疫情还未开始前的2019年，访日游客数已超3188万人，为历年最高。

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根据当时观光厅制定的发展计划来看，若没有爆发新冠疫情，访日外国游客数在2020年将超过4000万人、2030年超过6000万人。届时日本的旅游业及酒店业都将迈上一个新的台阶。

此后，随着新冠疫情在世界范围蔓延开来，让日本的旅游与酒店业也遭受到了一定的冲击。但俗话说“大疫不过三年”，随着新冠肆虐全球两年多之后，很多国家对待疫情的方式、态度也发生了变化。日本在经历了一系列的抗疫对策之后，从今年3月下旬开始也彻底解除了全境各种疫情防止蔓延政策。

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今年刚刚过去的黄金周假期，也是自疫情以来首次没有出行限制的黄金周。被憋坏了的人们也终于可以好好享受旅行所带来的久违的快感。因此，在空港、车站以及观光地都出现了人满为患的场景。根据JTB数据显示，黄金周期间出行游客数达1600万，相较前一年多出68.4%。

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此外，本月6日报道，日本政府最早将于本月内允许小型旅游团入境。并且如果疫情蔓延得到有效控制，将从下个月开始分阶段放宽外国游客入境。允许访日外国游客入境，对于日本的旅游业来说，无疑是个大好消息。随着日本旅游业的复苏，对于日本酒店的投资者来说，也将带来更好的经济收益。

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那么如何投资日本酒店呢

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通常有三种方式：

①购买现有酒店进行经营：价格会有所差异，但酒店配备齐全，容易上手。

②购买已倒闭酒店重新开张：价格便宜，但内部设施需要重新改造，花费会很高。

③购买土地后再建造酒店：耗时长，虽然可以根据自己的风格来建造，但地段难选。

对于想要投资日本酒店的朋友来说，最合适、省心的方法还是直接购买现有酒店经营。同时，投资日本酒店，还可以通过申请日本经营管理签证，长期在日本生活。满足一定条件后，可申请日本永驻签证。

 

 

投资日本酒店的优势

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①与只能营业180天的民宿相比，经营酒店没有营业时间限制，经营酒店的收益性更高、更稳定。

②合适的税收优惠政策也是吸引投资者的原因之一。如果投资人有将酒店作为遗产继承的念头，与相关现金继承相比，遗产税也更低。

③投资日本酒店也是在投资未来。即便疫情对酒店业造成了一定的冲击，但随着日本本国民众旅游意愿的提升，以及目前游客入境政策的逐步放开，日本的旅游业正走在复苏的快车道上，未来的酒店需求势必将大大增加。